ОСП-основы строительного производства

Введение.


Во введении приводятся исходные данные для разработки курсового проекта: дается характеристика объектов градостроительного комплекса; нормативная продолжительность строительства объектов; решения по организации -водо-, теплоснабжения, канализации и энергоснабжения комплекса, как в период его эксплуатации, так и в период строительства; условия обеспечения строительства материально-техническими и трудовыми ресурсами; сведения о работах, выполняемых в подготовительный период и др.
Характеристика объектов градостроительного комплекса должна быть оформлена в виде таблицы по форме таблицы 1.
В таблице в зависимости от назначения объектов, их этажности, конструктивной характеристики и строительного объема по СНиП 1.04.03-85 «Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий зданий и сооружений» определяются нормативная продолжительность строительства и в том числе продолжительность подготовительного периода по каждому из объектов.



Характеристика объектов градостроительного комплекса


№ № п/п


Наименование объектов    количество    Конструктивная характеристика объектов    этажность    Строительный объем, м3    Жилая площадь, м2    Общая площадь, м2    Нормативная продолжительность строительства, мес.      
В том числе подготовительный период, мес.      
1    2    3    4    5    6    7    8    9      
1    14-этажный
2-секционный жилой дом   
5    Крупных панелей   
14   
28342   
3870   
6311   
10,5
1      
2
14-этажный 
2-секционный жилой дом   
5
кирпич   
14

28402

3826

5394

12,5
1      
3    Универсам с торговой площадью 2000 м2   
1    Каркасно-панельн с навесн панелями   
1   
30000   
5200

7470   
18
2      
4    Общеобразовательная школа на 1176 уч-ся    1    кирпич
3    29270    7134    7536    11,2
2      
5    Детский сад – ясли на 140-150 мест    1    кирпич    2    8925    1065    2215    6
1     



2.2     Титульный список строительства


№№
п. п.
Наименование объектов, работ и затрат

Ед. изм.

Кол-во
Сметная стоимость, тыс. у.е.      
Полная
В том числе СМР      
1    2    3    4    5    6      
1    Подготовка территории            739,8    667,7      
2
Жилые дома:
1.Жилой дом серии 005   
м3   
141710   
10622,3   
10134,4      
2. Жилой дом серии.006    м3    142010    13072,7    12063,7      
Итого по жилым домам:            23695    22198,2      
3
Учреждения    и    предприятия обслуживающего назначения:
1 . Школа на. 1176 учащихся   

м3   

29270   

2696,6   

2124,5      
2. Детский сад-ясли на 140-150 мест    м3    8925    1173,1    900,3      
3.Универсам  торговой площадью 2000 м2   
м3   
30000   
3259,9   
2599      
Итого             7129,5    5623,8      
Всего по жилищно - гражданским            30824,6    27822      
4    Инженерные сети и коммуникации
1.Сети водоснабжения   
м   
1112   
17,262   


2.Сети канализации    м    1112    56,717          
3.Сети теплоснабжения    м    1112    15,412          
4.Сети электроснабжения    м    1112    7,028          
5.Сети газоснабжения    м    1112    8,631          
6.Слаботочные сети    м    1112    3,576          
Итого             108,626    140,6      
5    Автомобильные дороги, проезды, тротуары и площадки   
м2   
13740   
88,36   
151,3      
6    Благоустройство и озеленение            1233    1112,8      
7    Временные здания и сооружения            987,4    891,6      
8    Прочие работы и затраты            678,04    612,23      
Всего по градостроительному комплексу   


34580,3   
31113,8     

Перечень объектов строительства, протяженность инженерных сетей и коммуникаций, площадь автомобильных дорог, проездов и площадок определяется на основании генерального плана/
Объемы зданий принимаются согласно исходным данным. Стоимость единицы измерения (объема, площади, протяженности и др.) принимается на основании стоимостей с учетом коэффициентов К,, К2 и Кс
Стоимость работ по подготовке территории строительства может быть принята в размере 1,8-2,4 % от суммарной стоимости по главам 2, 3.
В главе 6 отражаются расходы на благоустройство и озеленение территории, которые принимаются в размере 4 % также от суммарных затрат по главам 2, 3.
В главу 7 «Временные здания и сооружения» включаются затраты на строительство временных зданий и сооружений в размере 2,5(3)% от итога глав 1-6.
Затраты по гл; 8 «Прочие и неучтенные работы» принимаются в размере 1,5-2 % от шт предыдущих глав.
Во всех случаях больший процент следует предусматривать для районов строительства на неосвоенных территориях.

Генеральный план градостроительного комплекса

2.3    Структура комплексного потока и очередность застройки

Строительство городов и поселков городского типа при соответствующих объемах должно вестись с соблюдением комплексности застройки. Комплексность застройки подразумевает, что к моменту сдачи в эксплуатацию жилых домов должно быть завершено строительство учреждений и предприятий, связанных с обслуживанием населения и выполнены работы по инженерному оборудованию, благоустройству и озеленению.
С этой целью в новом жилом микрорайоне формируется так называемый градостроительный комплекс, представляющий собой часть микрорайона, состоящую из групп жилых домов, учреждений и предприятий -обслуживающего назначения, - территории комплекса, обеспеченной всеми необходимыми элементами инженерного оборудования и благоустройства.
Объекты в составе градостроительного комплекса подлежат сдаче в эксплуатацию, как правило, в течение 1-2 лет. До начала строительства градостроительного комплекса на отведенном для него участке должны быть завершены все работы по инженерной подготовке территории и подведению к участку дорог и магистральных сетей.
Застройка микрорайонов градостроительными комплексами должна обеспечивать рациональную очередность строительства объектов, предусматривающую обеспеченность населения объектами обслуживания по мере ввода комплексов в эксплуатацию с доведением нормативной к моменту завершения застройки микрорайона.
Строительство  градостроительного комплекса  осуществляется комплексным  потоком,  который  обычно  включает в  себя  следующие объектные и специализированные потоки: Подготовка территории.
Прокладка инженерных сетей и коммуникаций (водопровод, канализация, теплосеть, слаботочные сети, сети газоснабжения и
др.)-
1.    Подготовка  территории.
2.    Прокладка инженерных сетей и коммуникаций (водопровод, канализация, теплосеть, слаботочные сети, сети газоснабжения и др.)
3.    Строительство автомобильных дорог, проездов и площадок.
4.    Возведение жилых домов.
5.    Возведение учреждений и предприятий обслуживающего назначения.
6.    Благоустройство территории.
7.    Озеленение территории.
Строительство градостроительного комплекса планируется в два периода: подготовительный и основной. В подготовительный период выполняют внеплощадочные и внутриплощадочные работы (освоение площадки строительства, инженерная подготовка, временные здания и сооружения и др.).  Основной период также обычно делят на два этапа: нулевой цикл (возведение подземной части зданий, прокладка коммуникаций, дорог, центральных тепловых пунктов и трансформаторных подстанций) и строительство надземной части зданий, благоустройство и озеленение территории.
Работы по застройке градостроительного комплекса выполняются в I определенной   последовательности. После освобождения участка от сносимых строений, деревьев, кустарников осуществляются работы по срезке растительного  слоя, предусматривая при этом мероприятия  по восстановлению (рекультивации) земельного участка.
Вертикальная планировка по объему и способам механизации Зависит от характера участка. Обычно вертикальная планировка сводится к перемещению грунта в пределах строительной площадки без вывоза за территорию строительства и с сохранением, по возможности, природного состояния рельефа. Кроме того, наибольший объем работ по срезке и планировке грунта следует планировать на теплое время года.
Инженерное оборудование территории строительства должно вестись с опережением относительно объектов жилищного и культурно-бытового назначения, т.е. должно предусматриваться выполнение около 60-80% объемов работ по инженерному оборудованию до начала возведения основных объектов.
Прокладку инженерных сетей необходимо производить с учетом очередности «снизу-вверх», т.е. начиная с коммуникаций наибольшего углубления (канализации), затем менее глубоких (водопровода, теплотрассы, газа) и заканчивая сетями мелкого заложения 40-60 см (электрический кабель, телефонные сети, канализация, радио). Над проложенными коммуникациями мелкого заложения не допускается производство никаких механизированных работ и поэтому, их строительство обычно осуществляют после окончания работ по планировке территории. Работы по наружному освещению с установкой осветительных опор и прокладкой кабеля следует выполнять в следующем, после устройства дорог, потоке, а если они построены в период нулевого цикла, то после ремонта дорог и до озеленения территории.
Временные дороги строятся до начала или в период нулевого цикла и должны быть завершены до начала работ по монтажу подземной части зданий.
К устройству постоянных дорог следует приступать после окончания строительства подземной части зданий. При этом, постоянные дороги сооружаются только в тех случаях, когда они не используются в период строительства или же когда их трассировка, параметры и конструкция позволяют осуществлять нормальную их эксплуатацию в период строительства и обеспечить сохранность к моменту ввода объектов в эксплуатацию. В противном случае постоянные дороги следует устраивать по окончании монтажа .зданий и разборки временных дорог. При этом нежелательно строительство внутриквартальных дорог в зимний период.
Строительство подземных, а затем надземных частей зданий следует распределять по потокам. Оба цикла выполняются одним или несколькими параллельными потоками (в зависимости от количества объектов и заданного срока строительства). Нежилые здания выделяются : в отдельные потоки по конструктивным признакам. Эти потоки должны проектироваться с учетом очередности ввода жилых домов в эксплуатацию. Окончание нулевого цикла по отдельным зданиям и группам зданий обычно опережает начало монтажа надземной части на срок до 3 месяцев. При проектировании поточного строительства однородных зданий ритмы работ отдельных специализированных потоков (монтаж подземной части здания, монтаж надземной части здания, послемонтажные работы) должны быть равными или кратными друг другу.
Благоустройство территории начинают после демонтажа башенного крана и завершают с окончанием отделочных работ. Озеленение является сезонной работой, газоны- выполняют в теплое время года, посадку деревьев и кустарников производят только в посадочный сезон - весной, осенью и зимой (деревья с комом).



2.4    Методы производства основных видов работ

В разделе приводятся общие сведения о методах производства основных видов работ по всем типам жилых и общественных зданий с обоснованием применяемых машин и механизмов; решение вопросов, связанных с завозом и складированием строительных материалов и конструкций, обеспечением строительства энергетическими и трудовыми ресурсами и др.

2.5     Расчет параметров комплексного потока

Исходными данными для расчета параметров комплексного потока являются:
1.   Директивный срок строительства.
2.   Количество общей площади, подлежащей вводу в эксплуатацию.
3.   Генеральный план строительства.
4.   Продолжительность строительства зданий, в том числе продолжительность отдельных стадий строительства.
5.   Сводный сметный расчет (титульный список строительства). Условно, процесс возведения жилых и гражданских зданий можно разбить на три стадии:
1.   Монтаж подземной части здания.
2.   Монтаж надземной части здания.
3.   Послемонтажные и отделочные работы.
Нормативная продолжительность строительства жилых домов Тн и,
В том числе, продолжительность  периода Тп, а также продолжительность по стадиям:  возведение подземной части  tn; возведение надземной части tн ; послемонтажные работы tпм  определяются по СНиП 1.04.03-85.
Для  учреждений  и  предприятий обслуживающего  назначения нормативная  продолжительность строительства Тн и в том числе продолжительность подготовительного периода Тп определяются по СНиП 1.04.03-85, а продолжительность по стадиям строительства определяется следующим образом.
Продолжительность возведения подземной части
tп=0.2(Тн-Тп)


Универсам tп=0,2(12-3)=1,8=2мес
Школа tп=0,2(6,5-2)=0,9=1мес
Сад-ясли tп=0,2(4-1)=0,6=1мес

Продолжительность возведения надземной части
tн=0.3-0.4(Тн-Тп)

Универсам tн=0.3(12-3)=2,7=3мес
Школа tн=0.4(6,5-2)=1,8=2 мес
Сад-ясли tн=0.3(4-1)=1,5мес

Продолжительность послемонтажных работ
tпм=0.4-0.5(Тн –Тп)

Универсам tпм=0,5 (12-3)=4,5мес
Школа tпм=0,4 (6,5-2)=1,8=2 мес
Сад-ясли tпм=0,5(4-1)=1,5мес

Расчет комплексного потока выполняется в следующей последовательности:
1. Определяется продолжительность подготовительного периода для всего градостроительного комплекса по формуле
Тп=0.1-0.12 Тдир
Тп=0,12*528=63,4=66дн
где  Тдир - директивная (заданная) продолжительность строительства
градостроительного комплекса   Тдир = 2 года = 528 дней, т.е. считается, что в одном месяце 22 рабочих дня.
2.Продолжительность основного периода строительства определяется по формуле
Т0=Тдир-Тп
Т0=528-66=462дн
3.Продолжительность развертывания комплексного потока  Тн определяется по формуле
Тр=Тп + Тоб
Тр=66+264=310дн
где  Тоб - продолжительность объектного потока по строительству жилых домов.
Продолжительность объектного потока по строительству жилых домов Тоб определяется по формуле
Тоб = tпер + tнер + tпмср
Тоб =44+143,0+44=242дн
где tпер, tнер, tпмср -   средние   значения   продолжительностей   стадий строительства жилых домов. Определяются как частные от деления суммарных продолжительностей этапов строительства жилых домов  Σtпер; Σtнер; Σtпмср  на количество домов.
4.  Период  выпуска  готовой  продукции   Тпр  определяется   по  формуле
Тпр = Т0 –Тр
Тпр =528-242=286дн







Продолжительность выполнения стадий строительства



Наименование объектов
Количество объектов
Продолжительность      
монтажа подземной части    монтажа надземной части    послемонтажных и отделочных работ      
одного    всех    одного    всех    одного    всех      
tп    Σtп    tн    Σtн    tпм    Σtпм      
1,Жилые дома
Жилой дом 006
Жилой дом 009   
5
5   
44
44   
220
220   
121
165   
605
825   
44
44   
220
220      
Итого:    10        440        1430        440      
2.Учреждения  и предприятия обслуживания
Школа  на 1176 уч-ся
Сад–ясли на 140-150м
Универсам т.п. 2000м2   


1
1
1   


44
22
66   


44
22
66   


110
66
220   


110
66
220   


44
22
66   


44
22
66      
Итого:    3        132        396        132     

5. Общая . продолжительность действия специализированного потока по монтажу подземной части зданий Т пч , т.е. время; в течение которого осуществляв строительство всех подземных частей зданий определяется по формуле
Tnч=T0-(tн+tпм+Q+tб)
Tnч=462-(143+44+16+12)=247=264дн
где  tб - время, запланированное на благоустройство территории я сдачу последних домов в эксплуатацию Тб=12-15 дням;
Q - период возможного опережения первым специализированным потоком последнего из условия увязки потоков. Для подземной части принимаем
Q=16 дней.
6. Общая продолжительность действия специализированного потока по монтажу основных конструкций надземной части зданий Тнч определяется по формуле
Tнч=T0-(tп+tпм +Q+tб)
Tнч=462-(44+44+16+12)=346=352дн
7.Число  параллельных поточных линий по возведению подземной части зданий Пп определяется по формуле
Пп=tмп/Тпч
Пп=572/264=2,2=3линии
где tмп - суммарная продолжительность возведения подземной части всех зданий.
Ввиду однородности конструктивных элементов подземной части жилых домов, учреждений и предприятий обслуживания, возведение их принимаем в одном специализированном потоке. Поэтому
tмп=tпж+tпк
tмп=440+132=572
где tпж   -  суммарная  продолжительность возведения  подземной  части жилых домов;
tпк - то же, учреждений и предприятий обслуживания.


8.Число параллельных поточных линий по возведению надземной части жилых домов Пнж определяется по формуле
Пнж = tнж/Тнч
Пнж =1430/352=4,1=5линий
где tнж -  суммарная  продолжительность  возведения  надземной  части жилых домов.
9. Число параллельных поточных линий по возведению надземной части учреждений и предприятий обслуживания Пнк определяется по формуле
Пнк= tнк/ Тнч
Пнк=396/352=1,2=1линия

2.6    Сводный календарный план строительства (СВКП)

Сводный календарный план строительства (СВКП) градостроительного комплекса имеет целью установить и согласовать очередность выполнения работ, сроки начала и завершения строительства основных объектов, а также продолжительность выполнения работ по застройке всего градостроительного комплекса.
Исходными данными для разработки СВКП служат: титульный список строительства, общий срок строительства непродолжительность строительства (по стадиям). '
СВКП составляется на основе укрупненных показателей: объемов зданий,    площади  застройки,  протяженности  коммуникаций  и др.
Количественные показатели по объектам и работам, включенным в СВКП, определяются  на  основе генерального плана  градостроительного комплекса и по данным задания на курсовое проектирование. Номенклатура и стоимость объектов и работ определяется в соответствии с титульным списком.
Трудовые затраты по каждому объекту и виду работ определяется на основании показателя средней выработки одного рабочего в день. Трудозатраты по неучтенным и прочим работам принимаются в размере 10-15% от общей трудоемкости всех основных учтенных работ.
При построении СВКП необходимо соблюдать сроки строительства, предусмотренные СНиП 1.04.03-85 и планировать при этом досрочную сдачу объектов в эксплуатацию, принимая во внимание возможность сокращения норм времени на 20-25%.
На основании СВКП строительства градостроительного комплекса устанавливается: потребность в рабочих по всему периоду строительства (график движения рабочих), освоение объемов строительно-монтажных работ (график освоения СМР), план финансирования строительства (график финансирования), план ввода общей площади в эксплуатацию (график ввода общей площади).

2.6.1 График движения рабочих

В сводном календарном плане строительства продолжительность выполнения отдельных видов работ изображается в виде горизонтальной линии, длина которой отвечает принятому сроку. Над линией указывается количество рабочих в день, необходимое для выполнения данной работы в указанные сроки.
График движения рабочих строится в правой нижней части СВКП путем откладывания в определенном масштабе от горизонтальной линии суммарного количества рабочих, занятых на строительстве ежедневно. Этот график будет отражать характер движения рабочих в течение всего периода строительства.
К графику движения рабочих предъявляются следующие требования. График должен быть постепенно нарастающим в начальный период строительства, относительно равномерным в основной период строительства и постепенно убывающим в завершающей стадии строительства. Необходимо избегать в графике резкого увеличения (пиков) и резкого уменьшения (впадин) количества рабочих на непродолжительное время. Кроме того, график характеризуется, так называемым, коэффициентом неравномерности движения рабочих К, который определяется по формуле
К= Рмах/ Рср<1,5
К=451/320=1,41<1,5
где Рмах - максимальное количество рабочих в день по графику движения рабочих; Рср - среднее количество рабочих в день. Определяется по формуле
Рср=Аф/Тф
Рср=168802,7/528=320чел
где Аф - фактическая трудоемкость выполнения всех работ по комплексу на количество рабочих в день Σt*n*р, чел.-дней;
Аф  - фактическая продолжительность строительства комплекса по СВКП, в днях.
Корректировка графика движения рабочих производится изменением продолжительностей отдельных работ или путем переноса их начала или же за счет использования неучтенных и прочих работ.

2.6.2 График освоения объемов строительно-монтажных работ

График освоения объемов СМР строится в правой нижней части СВКП. Для построения графика необходимо стоимости строительно-монтажных работ или этапов относить к тому кварталу, в котором они заканчиваются. Затем стоимости работ или этапов приходящиеся на соответствующий квартал суммируются, а полученные значения откладываются в определенном масштабе от горизонтальной линии.
График должен быть нарастающим в начале, убывающим в конце и относительно стабильным в средней своей части и не иметь при этом значительных «пиков» и «впадин».

2.6.3 График финансирования строительства

График финансирования строительства строится в правой нижней части СВКП на основе графика освоения объемов СМР.
График финансирования строительства строится следующим образом. В конце каждого квартала в определенном масштабе от горизонтальной линии откладывается суммарная стоимость всех работ и этапов, выполненных с начала строительства по данный квартал включительно. Началом графика является точка пересечения линией основания графика и начала первого квартала строительства. Полученная таким образом линия образует график финансирования строительства.


2.6.4 График ввода общей площади в эксплуатацию

Ввод общей площади в эксплуатацию планируется поквартально. Жилой дом считается введенным в эксплуатацию в день приемки его соответствующей комиссией. При выполнении курсового проекта условно можно считать днем ввода жилого дома в эксплуатацию - день окончания его строительства.
Построение графика ввода осуществляется следующим образом. По СВКП определяются сроки ввода в эксплуатацию всех жилых домов. Подсчитывается общая площадь, вводимая в каждый квартал. Затем полученные значения откладываются от горизонтальной линии в произвольном масштабе. График ввода общей площади в эксплуатацию должен быть равномерным в течение всего строительства.

2.7 Комплексный укрупненный сетевой график (КУСГ)

Разработка комплексного укрупненного сетевого графика осуществляется в следующей последовательности:
·    производится сбор и изучение исходных данных необходимых для построения КУСГ;
·    устанавливается номенклатура работ, подлежащих включению в КУСГ, и определяется их трудоемкость;
·    строятся частные сетевые модели на, строительство основных объектов, производство работ подготовительного периода и работ, выполняемых вне потока;
·    осуществляется сшивка частных сетевых моделей в комплексную;
·    заполняется карточка-определитель работ сетевого графика;
·    выполняется расчет комплексного укрупненного сетевого графика;
·    проводится оптимизация локальной сетевой модели на
·    строительство жилых домов по трудовым ресурсам.
Основой   для. разработки   комплексного   укрупненного   сетевого • графика служат титульный список и сводный календарный план. Необходимая номенклатура работ КУСГ приведена в табл.















Ведомость стоимости строительно-монтажных работ и трудозатрат по
потокам и работам

№№ потоков    Наименование специализированных потоков и работ    Стоимость СМР, тыс.-у.е.    Трудовые затраты,
чел.-дни      
по зданию    по потоку    по зданию    по потоку      
1    2    3    4    5    6      
I
Строительство жилых домов серии.006          
1. возведение подземной части     148,6    2202,3    391    1955,2      
2.возведение надземной части .     1162    13603    3057,8    15289,5      
3.кровельные работы      106,4    1239,4    665    3325      
4.сантехнические работы     133,1    1710,6    511,9    2559,6      
5.электромонтажные работы     73,2    1250    397,8    1989,1      
б.отделочные работы     315    3677,3    1575    7875      
7. монтаж лифтов    80,6    1075,5    272,3    1361,5      
Итого:    1879,3    24768,1        34355      
II
Строительство жилых домов серии.009   

1. возведение подземной, части     232,8    686,3    612,8    3036      
2.возведение надземной части     1421,5    5367,4    3740,7    18703,9      
3. кровельные работы      95,4    491,67    596    2980      
4.сантехнические работы     144,1    614,6    554,2    2771,9      
5. электромонтажные работы      88,7    338,02    482,0    2410,3      
б.отделочные работы     317,1    1454,53    1585,5    7928      
7. монтаж лифтов    113,1    409,73    382,1    1910,4      
Итого:    2412,7    9362,3        39740,5      
III
Строительство школы          
1. возведение подземной части    525,5        1382,9          
2. возведение надземной части     838,3        2206          
3. кровельные работы     104,2        651,2          
4.сантехнические работы    166,3        639,6          

5. электромонтажные работы     124,2        675          
б.отделочные работы    244        1220          
7. монтаж оборудования    88,7        299,6          
Итого:    2002,5        7074,3          
IY
Строительство сада-яслей          
1. возведение подземной части    231,7        609,7          
2. возведение надземной части     322,6        848,9          
3. кровельные работы     66,5        415          
4. сантехнические работы    62,1        238,8          
5. электромонтажные работы     60        326          
б.отделочные работы    110,8        554          
7. монтаж оборудования    42        142          
Итого:    853,7        3134,4          
Y
Строительство магазина          
1. возведение подземной части     550        1447,4          
2. возведение надземной части     969,1        2550,3          
3. кровельные работы    168,5        750,4          
4. сантехнические работы    195,1        903,8          
5. электромонтажные работы     166,3        1630          
б.отделочные работы    326        682,4          
7.монтаж оборудования    202        7694,3          
Итого:    2375        8399          
YI
Строительство автомобильных дорог    151,3

1022


VII
Возведение инженерных сетей и коммуникаций    88   
549


Вне потока
1 .Подготовка территории    739,8        4452          
2. Временные здания и сооружения    987,4        5672          
3. Благоустройство и озеленение территории    1233        8651          
Итого:    3077,6        20346          
Всего по комплексу: .    9523,2            138095     

Стоимость специализированных потоков и стоимости объектных потоков по титульному списку, а трудовые затраты по каждому из них рассчитываются путем деления их стоимости на среднюю выработку одного рабочего в день.
При определении продолжительности специализированных потоков и работ, выполняемых вне потока, следует ориентироваться на продолжительность определенную в СВКП.
Исходя из принятой продолжительности, определяется количество рабочих по каждому специализированному потоку и другим работам, причем на работах, выполняемых с применением монтажных механизмов, следует планировать две-три смены в день.
Расчет комплексного укрупненного сетевого графика произвести любым из известных методов.
Оптимизацию по трудовым ресурсам следует выполнить для локальной сетевой модели на строительство жилых домов одной серии. С этой целью необходимо:
•    построить сетевую модель (линейную диаграмму) на строительство жилых домов одной серии в масштабе времени по ранним срокам;
•    построить график движения рабочих и произвести его оценку;
•    при необходимости, осуществить корректировку сетевой модели (линейной диаграммы) с использованием частных и общих резервов времени работ;
•    перестроить согласно изменениям, внесенным в сетевую модель (линейную диаграмму) и вновь оценить график движения рабочих.

2.8    Расчет потребности в материально-технических ресурсах

В курсовом проекте определяется потребность только в нескольких основных видах строительных конструкций, деталей и полуфабрикатов:
•   сборные железобетонные конструкции;
•   кирпич;
•   товарный бетон;
•   асфальтобетон;
•   столярные изделия.
Потребность в перечисленных видах строительных материалов и Инструкций определяется по укрупненным показателям на 1 млн. у.е. [строительно-монтажных работ и распределяется по кварталам Істроительства в соответствии с СВКП (графиком освоения СМР). Данные [расчетов заносятся в таблицу по следующей форме таблицы.
График потребности в материалах


№ № п.п    Наименование конструкций, деталей и полуфабрикатов
Ед
изм
Потребность    Распределение объемов по периодам строительства      
На 1 млн у.е    Общая    2001год    2002год      
6,86    36,837      
1    2    3    4    5    6      
1.    Сборные железобетонные конструкции   
м3   
1900   
83024,3   
13034   
69990,3      
2.    Кирпич     т.шт    67    2927,7    459,62    2468,08      
3.    Товарный бетон    м3    257    11230,13    1763,02    9467,109      
4.    Раствор     м3    210    9176,37    1440,6    7735,77      
5.    Асфальтобетон    м3    2300    100503,1    15778    84725,1      
6.    Столярные изделия    м2    80    3495,76    548,8    2946,96     

График потребности в машинах и механизмах



№ № п.п    Наименование конструкций, деталей и полуфабрикатов
Ед
изм
Потребность    Распределение объемов по периодам строительства      
На 1 млн у.е    Общая    2001год    2002год      
6,86    36,837      
1    2    3    4    5    6      
1    Экскаваторы емкостью ковша до 0,65м3   
шт   
0,35   
15   
2   
13      
2    Бульдозеры     шт    0,35    15    2    13      
3    Краны башенные     шт    0,53    23    4    19      
4    Краны стреловые    шт    0,33    14    2    12      
5    Бетононасосы    шт    0,17    7    1    6      
6    Растворонасосы    шт    0,2    8    1    7      
7    Агрегаты сварочные п. тока    шт    0,37    16    2    14      
8    Штукатурные агрегаты    шт    0,14    6    1    5      
9    Окрасочные агрегаты    шт    0,25    10    1    9      
10    Паркетно-строгальная маш.    шт    0,33    14    2    12     

График потребности в энергетических ресурсах


№ № п.п    Наименование конструкций, деталей и полуфабрикатов
Ед
изм
Потребность   
коэффиценты    Распределение объемов по периодам
строительства      

На 1 млн у.е    Общая   
К1   
К2    2001год    2002год      
6,86    36,837      
1    2    3    4    5            6      
1    Электроэнергия    квА    24/24    1014,15    0,79    -    130,06    884,09      

2   
Вода    
л/с    0,05
0,04    1,7    -    0,92    0,343    1,356     

Потребность в воде и электрической мощности определяется по укрупненным показателям на 1 млн,, у.е. годового объема строительно-монтажных работ Затем производится расчет диаметра водопровода и выбор источников водоснабжения.
Диаметр трубопровода определяется по формуле
D=√4Q1000/пv=√(4*21,356*1000)/(3,14*0,9)=173,86=200мм
где  V -  скорость движения   воды   в  трубопроводе  (для  труб   малого диаметра V=0,6 -г 0,9 м/сек, для больдіого - V=0,9 -r 1,4 м/сек);
Q - суммарный расчетный расход воды, л/сек. Суммарный расчетный расход воды определяется по формуле
Q=Qпр.хоз+Qпож=1,356+20=21,356л/сек
Qпр.хоз - расход воды на производственно-хозяйственные нужды, определяется по укрупненным показателям на 1 млн. у.е. годового объема строительно-монтажных     работ;
Qпож - расход воды для противопожарных целей. Минимальный расход воды для противопожарных целей определяют из расчета одновременного действия двух струй из гидрантов по 5 л/сек на каждую струю, т.е. Qпож =5x2 = 10 л/сек.
Такой расход может быть принят для небольших объектов с площадью  застройки до   10  га,  на площадях до  50  га включительно - 20 л/сек; при большей площади - 20 л/сек на первые 50 га территории и по 5 л/сек на каждые дополнительные 25 га (полные и неполные).
По расчетному значению диаметра принимается сечение трубы (75; |00;200; 250; 300 мм).
Выбор трансформатора  и источников электроснабжения производится исходя из требуемой мощности .
В качестве источника электроэнергии принимаем комплексный трансформаторную подстанцию КТПЕКБ Мосстроя мощностью 320 кВА и СКТП-560 мощностью 560 кВА
2.9    Строительный генеральный план

Строй генплан разрабатывается на основной период строительства в масштабе 1:1000.
На стройгенплане должны быть показаны все здания и сооружения подлежащие строительству согласно генеральному плану градостроительного комплекса; временные здания и сооружения; постоянные, постоянные используемые в период строительства и временные инженерные сети, дороги и площадки; площадки складирования строительных материалов; монтажные механизмы, краны, установки; трансформаторные, пожарные гидранты, осветительные установки и др. Последовательность возведения объектов на стройгенплане обозначается цифрами (каждому зданию присваивается порядковый номер) и стрелками показывается направление движения потоков.
При проектировании стройгенплана необходимо соблюдать следующие основные принципы:
1. Все решения стройгенплана должны отвечать условиям безопасного ведения работ и правилам пожарной безопасности, а при устройстве временных зданий и сооружений, кроме того, удобствам их использования.
2. Временные здания, сооружения и коммуникации следует располагать на участках свободных от последующей застройки основными зданиями и сооружениями.
3. Для сокращения расходов на создание временных зданий, сооружений и коммуникаций следует стремиться использовать для нужд строительства возводимые объекты, сооружения и инженерные коммуникации.
4. Временные дороги и проезды должны обеспечивать кольцевой проезд автотранспорта и минимальные расстояния перевозки материалов внутри строительной площадки.
5. Линейные сооружения (временные сети водо-, тепло-, и электроснабжения) необходимо прокладывать по кратчайшему пути, но с обеспечением надежного и бесперебойного снабжения.
Разработка стройгенплана начинается с размещения монтажных и грузоподъемных механизмов. От типа крана и его привязки к строящемуся объекту зависят все остальные решения. Так, открытые площадки складирования материалов должны находиться в зоне действия монтажного механизма, а временные здания и сооружения - вне зоны действия монтажного крана. Складские площадки устраиваются со стороны здания, с которой установлен монтажный кран, при этом следует избегать переноса строительных грузов через временную дорогу.
На следующем этапе проектирования производится привязка временных инженерных сетей и коммуникаций, а именно: определяются места подключения к постоянным инженерным сетям и коммуникациям; намечаются трассы от мест присоединения до потребителей в зоне строительной площадки.
Для подъезда транспорта к механизированным установкам, складам, временным зданиям и сооружениям должна быть предусмотрена временная дорога, проектируя которую следует предусматривать максимальное использование запроектированных постоянных дорог.
На завершающем этапе на стройгенплане показывают ограждение опасных зон действия монтажных механизмов. Расставляют предупреждающие знаки; показывают ограждение площадки забором с открывающимися вовнутрь воротами. Площадь занятой строительством территории должна быть минимальной, но достаточной для организации работ и обеспечения безопасности работающих.
Далее производится расчет потребности во временных зданиях и сооружениях и их размещение на строительной площадке.
Расчет площадей временных зданий и сооружений производится исходя из максимального количества рабочих в день. Количество инженерно-технических работников (ИТР) принимается в размере 12%, служащих, младшего обслуживающего персонала (МОП) принимается в размере 3% от максимального количества рабочих. При этом следует учитывать, что в максимально загруженную смену число рабочих составляет около 70% списочного состава (болезнь, отпуск и др.), а служащих (МОП и ИТР) -30%.

Р=0,85x451x0,7=268 чел
Рmax=451чел
ИТР=0,12x451x0,8=43чел
МОП=0,03x451x0,8=11чел
Ж=(Р+ИТР+МОП)0,3=97чел










Временные здания и сооружения


№№    Наименование зданий и
сооружении    Краткая конструктивная
характеристика    Ед. измер    кол
Размеры в плане, м      
1    2    3                  

1    Контора производства работ   
Контейнер металлический   
шт   
5   
12x3      
2    Гардеробная    Контейнер металлический    шт    4    12x3      
3    Душевая    Контейнер металлический    шт    10    6x3      
4    Умывальня    Контейнер металлический    шт    10    6x3      
5    Туалет    Контейнер металлический    шт    10    6x3      
6    Сушильная    Контейнер металлический    шт    2    6x3      
7    Мед. Пункт    Контейнер металлический    шт    1    12x3      
8    Столовая    Сборно-разборная металлическая    шт    1    18x3      
9    Кабинет по ТБ    Контейнер металлический    шт    1    12x3      

10    Помещение отдыха и приема пищи   
Сборно-разборная металлическая   
шт   
2   
12x6      
11    Диспечерская    Контейнер металлический    шт    1    12x3      

12    Помещение личной гигиены (женщин)   
Контейнер металлический   
шт   
1   
6x3      
13    Кладовая    Контейнер металлический    шт    1    9x3      
14    Ремонтная мастреская    Контейнер металлический    шт    1    9x3     

Технико-экономические показатели

Технико-экономические показатели стройгенплана включают в себя:
1.Удельные затраты на временные здания и сооружения — стоимость строительного хозяйства (в %) по отношению к общей сметной стоимости.
2.Продолжительность работы по организации строите5льного хозяйства в подготовительный период.
3.Объем и стоимость затрат на временные здания и сооружения в целом и" по отдельным видам строительства (дороги, здания, сети, площадки) отнесенные к 1 м2 общей площади жилых зданий.
4.Трудоемкость работ по организации временного хозяйства отнесенная к 1 м2 общей площади жилых зданий.
5.Коэффициент застройки (коэффициент компактности генерального плана)
К1= Fзд /Fcr
где Fзд - площадь строящихся объектов;
Fcr - площадь строительного генерального плана.
6.   Коэффициент использования территории
где   Fст хоз -площадь, занятая объектами строительного хозяйства
(временные здания и сооружения; дороги, проезды и площадки; складские площадки, машины, механизмы и механизированные установки).




2.10   Технико-экономические строительства показатели проекта организации строительства

В  состав ТЭП  проекта организации строительства должны  быть включены следующие показатели:
1.   Сметная стоимость строительства, тыс. у.е..
2.   Общая трудоемкость строительства градостроительного комплекса, чел.-дни.
3.   Средняя выработка на 1 чел.-день в целом по градостроительному комплексу.
4.   Нормативная продолжительность строительства градостроительного комплекса, годы.
5.   Фактическая (по календарному плану) продолжительность строительства градостроительного комплекса, годы.
6.   Сметная стоимость строительства 1 м общей площади жилых зданий, у.е..
7.   Трудовые затраты на 1 м общей площади жилых зданий, чел.-дни.
8.   Экономический эффект от сокращения продолжительности строительства:
а)   народнохозяйственный (в сфере заказчика)

Э1=ТнСсм(Тн-Тф)
где  Тн   -  нормативная  (директивная)  продолжительность строительства
градостроительного комплекса, годы;
Тф - фактическая продолжительность строительства, годы;
Ссм - сметная стоимость строительства, тыс. у.е.;
Ен   -   нормативный   коэффициент   экономической   эффективности,
Ен=0,15; Ь)  хозрасчетный (в сфере строительной фирмы)

Э2=0,14Ссм (1-Тф/Тн)
где  0,14  - доля  условно-постоянной  части  затрат  в  составе  сметной стоимости.
Общий экономический эффект от сокращения продолжительности строительства составит
Э  =Э1+Э2



















ЛИТЕРАТУРА

ОСНОВНАЯ
1.Организация и планирование строительного производства: Управление строительными предприятиями с основами АСУ: Учебник для строительных вузов и фак. / Л.Г.Дикман - 3-е изд.,перераб. И доп. - М.: бысш..шк. - 1988.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ
2.Организация и планирование строительного производства: Учебник для инжен.-эконом. Спец.вузов / И.Г.Галкин, Э.И.Сафонова, Н.В.Огнева и др. Под ред. И.Г.Галкина -2-е изд.,перераб. И доп. - М.: Высш. Шк. - 1985.
3.Организация и планирование строительного производства: Учебник для вузов по спец. «Пром. И гражд. Строительство» А.К.Шрейбер, Л.И. Абрамов, А.А.Гуськов и др.: под ред. А.К.Шрейбера -М.: Высш. Шк.-1987.

СПРАВОЧНАЯ
4. Бороздин И.Г. Сетевое планирование и управление строительством. - М.: Стройиздат, - 1972.
5. Дикман Л.Г. Организация жилищно-гражданского строительства. - 2-е изд., перераб. И доп.,- М.: Стройиздат, 1990.-495 с.- (Справочник стротеля).
6. Организация строительного производства. / В.В.Шахпаронов, Л.П.Аблязов, И.В.Степанов: под ред. В.В.Шахпаронова - М.: Стройиздат, 1987.
7. Пособие по проектированию организации строительства и производства строительно-монтажных работ. - М.: Стройиздат, - 1971.
8. Строительное производство. В 3 т. Т 2. Организация и технология работ/ Л.П.Аблязов, В.А.Анзигитов, К.И.Башлай и др.; Под ред. И.А.Онуфриева. - М.: Стройиздат, 1989. — 527 с.: ил. -(Справочник строителя).

НОРМАТИВНАЯ
9. СниП 1.02.01-85. Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации. - М.: Госстрой СССР, 1985.
10.СниП 1.04.03-85. Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений. — М.: Госстрой СССР,- 1985.
11.СниП 3.01.01-85. Организация строительного производства. - М.:
Госстрой СССР, - 1985.